倉庫租賃需要有哪些手續?
:2020-07-27
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倉庫租賃需要確保有以下手續:
1、從事倉儲經營應進行工商注冊辦理營業執照,保管人儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品的,應當具備相應的保管條件。
2、同時在進行倉庫租賃的時候應該簽署合同,并確認租金方式,租金一般都是:租金以**平方米為準,每平方米每天**元,每月租金按月實際天數計算或者租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。
3、安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責根據損失情況進行賠償。
4、同時應商談好由不可抗力等因素影響貨物儲存安全時,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。
合同附件:《倉庫租賃合同》
1、寫租賃倉庫協議書和寫其它一些合同的格式是一樣的,在文正中間寫上:“租賃倉庫協議書”。
2、在文中第一行頂格寫甲、乙雙方的具體地址、姓名、委托代理人、郵編等個人的一些重要信息。
3、在文中應該寫上這樣一句話,根據有關法律法規,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。并在協議書的第一條,寫清楚具體的倉庫倉庫地址。
4、租賃物的交付。本出租合同生效之日起__日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
5、租賃費用的支付。乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部分租賃保證金人民幣_元,租賃保證金的余額將于_年_月_日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時,乙方須向甲方支付首月租金即人民幣_元。
6、租賃期限。在合同中應該給定好倉庫的租賃期限,如果合同期滿乙方應該提前告知是否需要繼續租賃。租賃期滿不再租賃的,甲方應該乙方押金。
7、違約責任。在倉庫租賃協議書中還要約定好,違約責任。能夠很明了的知道是乙方還是甲方違約了。違約了就要支付對方相應的違約金。
8、在協議書后要寫清楚簽訂租賃協議的具體時間和甲乙雙方的簽字。合同才能受到法律的保護。